[讨论]2008年就要过去了，请各位玉友预测一下天津市明年的房价是涨还是落？

凯撒大帝 · 发表于 2008-10-31 01:05:28

跌不了。只有涨。不信你看。

飞天玉鼠 · 发表于 2008-10-31 01:23:37

以下是引用凯撒大帝在 2008-10-30 17:05:28 的发言：
跌不了。只有涨。不信你看。

我相信你的猜测。因为房地产是国家的主要经济支柱。[em1]

友人 · 发表于 2008-10-31 01:35:46

政府总是在想着办法要扩大内需，但目前是大批最有消费意识的人因为高额的房贷压力而无力消费，当然造成无力消费还有别的因素，比如说医疗、教育等等，说以，个人认为，目前国内的房价已经是很离谱了，这种非正常状态不会长久存在下去，房地产的涨价空间已经很有限了，必然会有理性回归的过程。

山石 · 发表于 2008-10-31 03:21:32

[em6]

wmxggg · 发表于 2008-10-31 03:36:44

以下是引用爱在等待在 2008-10-30 16:36:50 的发言：
只要不爆发战争，农村包围城市还在不断落户！那么涨价是必然的。

说得好，中国每年城市化率提高1％，有1000多万人进城，至少一半是要考虑买房的，人均10平方，每年就要5000万的住房建筑面积，这刚性需求至少要维持30年，仅这一项决定了中国房价会长期向上，下跌只是短期现象。

贺甜誉 · 发表于 2008-10-31 04:47:40

房地产最好的就是保值.只要经济发展就能升值!
升值最快的就是主要商业街的房地产了

赵大刚 · 发表于 2008-10-31 06:04:49

市场经济规律并不是人为可以控制的，没有一个政府可以控制房价的涨跌，日本房价下跌10几年，香港房价只有97年的70%，美国房地产引起的次级贷危机，中国经济也开始衰退，中国房地产泡沫够严重的，可以说是世界第一，三流收入一流房价，所以我认为现在某个地方房价还能持续上涨似乎不太现实，即使上涨了会有多少人去买了？

飞天玉鼠 · 发表于 2008-10-31 16:19:25

对发表意见的玉友表示真诚的感谢！[em1]

truelove1127 · 发表于 2008-10-31 16:55:12

以下是引用赵大刚在 2008-10-30 22:04:49 的发言：
市场经济规律并不是人为可以控制的，没有一个政府可以控制房价的涨跌，日本房价下跌10几年，香港房价只有97年的70%，美国房地产引起的次级贷危机，中国经济也开始衰退，中国房地产泡沫够严重的，可以说是世界第一，三流收入一流房价，所以我认为现在某个地方房价还能持续上涨似乎不太现实，即使上涨了会有多少人去买了？

[em1][em1]同意！

李海成 · 发表于 2010-8-29 18:36:17

学习学习再学习！